18 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 44.49 % à celui du n°21 et de 46.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Verdun, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 71 parkings - 850 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0344 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0293 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 317 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 525 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 439 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 196 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 52 mètres
Ventes au 18 Rue de Verdun
Les 7 ventes au 18 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Verdun se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 30.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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