15 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Villefranche, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°10 et de 9.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 15 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 440 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 113 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 281 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 497 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 365 mètres
Ventes au 15 Rue de Villefranche
Les 7 ventes au 15 Rue de Villefranche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Villefranche dans son marché local
Prix du 15 Rue de Villefranche par rapport à la voie
Sur Rue de Villefranche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 15 Rue de Villefranche se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Villefranche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Villefranche se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
