Rue de Villefranche, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Villefranche, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villefranche dans son marché local
Prix Rue de Villefranche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villefranche se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villefranche à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Villefranche est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Villefranche
Les ventes enregistrées Rue de Villefranche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Villefranche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 521 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 427 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 77 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 562 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 53 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Villefranche
Adresses Rue de Villefranche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villefranche, classées par tranches de numéros.
