11 Rue Delmas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 039 €

de 4 253 € à 6 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Delmas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.27 % à celui du n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Delmas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 119 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1509 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 769 mètres
- Collège Camille Claudel à 638 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 409 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 192 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Delmas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue Delmas(5 043€)

16 ter Rue Delmas(4 927€)

16 qua Rue Delmas(4 912€)

18 Rue Delmas(5 175€)

7 Rue Delmas(4 572€)

16 Rue Delmas(4 018€)

17 Rue Delmas(5 099€)

20 Rue Delmas(5 087€)

Prix du 11 Rue Delmas dans son marché local

Prix du 11 Rue Delmas par rapport à la voie

Sur Rue Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 11 Rue Delmas se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Delmas se situe 43.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue Hippolyte, 34080 Montpellier(4,026 €)

Rue Raoul, 34080 Montpellier(4,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Delmas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.