Rue Delmas, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Delmas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Delmas dans son marché local
Prix Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Delmas se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Delmas à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Delmas est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Delmas
Les ventes enregistrées Rue Delmas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Delmas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 231 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 839 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 646 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 405 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Delmas
Adresses Rue Delmas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Delmas, classées par tranches de numéros.
