21 Rue Delmas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 104 €

de 4 264 € à 6 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Delmas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et de 0.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Delmas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 75 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1527 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 741 mètres
- Collège Camille Claudel à 583 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 421 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 180 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Delmas

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Delmas(5 097€)

20 Rue Delmas(5 087€)

17 Rue Delmas(5 099€)

18 Rue Delmas(5 175€)

16 qua Rue Delmas(4 912€)

16 ter Rue Delmas(4 927€)

31 Boulevard des Arceaux(4 674€)

27 Boulevard des Arceaux(5 183€)

Prix du 21 Rue Delmas dans son marché local

Prix du 21 Rue Delmas par rapport à la voie

Sur Rue Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 21 Rue Delmas se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Delmas se situe 44.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue Hippolyte, 34080 Montpellier(4,026 €)

Rue Raoul, 34080 Montpellier(4,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Delmas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Delmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.