4 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Delmas, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 4 Rue Delmas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 830 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 642 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 400 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Delmas, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Delmas dans son marché local
Prix du 4 Rue Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 4 Rue Delmas se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Delmas se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
