2 Rue Delpech, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delpech, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 et de 2.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Delpech, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 514 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Baudon de Mauny à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 740 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 96 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 437 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 543 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 414 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 297 mètres
Ventes au 2 Rue Delpech
Les 7 ventes au 2 Rue Delpech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delpech dans son marché local
Prix du 2 Rue Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Rue Delpech se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delpech par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delpech se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Delpech
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Delpech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Delpech
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
84 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
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