304 Rue des Acconiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue des Acconiers, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 42.33 % à celui du n°380 et de 43.42 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 304 Rue des Acconiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Rauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 parkings - 279 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 673 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 612 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 466 mètres
- - Ecole primaire Joan Miro à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue des Acconiers
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue des Acconiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue des Acconiers dans son marché local
Prix du 304 Rue des Acconiers par rapport à la voie
Sur Rue des Acconiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 304 Rue des Acconiers se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue des Acconiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue des Acconiers se situe 45.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 100.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
