28 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Amaryllis, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 664 mètres
- - Collège Fontcarrade à 548 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 790 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 700 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Amaryllis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Amaryllis dans son marché local
Prix du 28 Rue des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Rue des Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 28 Rue des Amaryllis se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Amaryllis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Amaryllis se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
