30 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Amaryllis, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 30 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 653 mètres
- - Collège Fontcarrade à 525 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 809 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 685 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Amaryllis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Amaryllis dans son marché local
Prix du 30 Rue des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Rue des Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 30 Rue des Amaryllis se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Amaryllis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Amaryllis se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 96.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
