8 Rue des Amouriers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 899 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Amouriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 8 Rue des Amouriers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1028 mètres
- Collège privé Saint Roch à 364 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 800 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 377 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 309 mètres

Ventes au 8 Rue des Amouriers

Les 0 ventes au 8 Rue des Amouriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Amouriers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Amouriers par rapport à la voie

Sur Rue des Amouriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 8 Rue des Amouriers se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Amouriers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Amouriers se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier(2,287 €)

Rue des Nivéoles, 34080 Montpellier(2,795 €)

Rue des Cerisiers, 34080 Montpellier(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Amouriers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Amouriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.