23 Rue des Anoubles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 221 €

de 2 925 € à 5 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Anoubles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 et de 0.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 Rue des Anoubles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 252 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 831 mètres
- Collège Gérard Philipe à 874 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1707 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1321 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 200 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Anoubles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Anoubles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Anoubles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Anoubles par rapport à la voie

Sur Rue des Anoubles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 23 Rue des Anoubles se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Anoubles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Anoubles se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier(3,764 €)

Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier(4,134 €)

Rue de la Bandido, 34080 Montpellier(4,047 €)

Rue de la Bourgine, 34080 Montpellier(4,129 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Anoubles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Anoubles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.