4 Rue des Anoubles, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Anoubles, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Anoubles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 679 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 736 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Anoubles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Anoubles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Anoubles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Anoubles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anoubles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anoubles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Anoubles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Anoubles par rapport à la voie
Sur Rue des Anoubles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 4 Rue des Anoubles se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Anoubles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Anoubles se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue des Anoubles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 200 € au 4 Rue des Anoubles à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
