8 Rue des Anoubles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anoubles, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue des Anoubles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 710 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 763 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anoubles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anoubles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anoubles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anoubles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anoubles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anoubles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anoubles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anoubles par rapport à la voie
Sur Rue des Anoubles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 8 Rue des Anoubles se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anoubles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Anoubles se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
