1 Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 177 €

de 2 743 € à 5 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°3 et de 1.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 59 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 288 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 278 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 856 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 625 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 620 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 333 mètres

Ventes au 1 Rue des Aphyllantes

Les 0 ventes au 1 Rue des Aphyllantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Aphyllantes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Aphyllantes par rapport à la voie

Sur Rue des Aphyllantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 1 Rue des Aphyllantes se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Aphyllantes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Aphyllantes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(4,491 €)

Rue Nouvelle, 34080 Montpellier(4,601 €)

Place des Pastels, 34080 Montpellier(4,809 €)

Rue des Colchiques, 34080 Montpellier(4,215 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Aphyllantes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Aphyllantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080