3 Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 2 749 € à 5 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 et de 1.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 69 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 296 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 282 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 844 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 625 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 630 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aphyllantes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aphyllantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Aphyllantes(4 177€)

5 Rue des Aphyllantes(4 111€)

7 Rue des Aphyllantes(4 110€)

9 Rue des Aphyllantes(3 898€)

11 Rue des Aphyllantes(3 899€)

6 Rue de l'Origan(4 283€)

4 Rue de l'Origan(4 188€)

8 Rue de l'Origan(4 063€)

Prix du 3 Rue des Aphyllantes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Aphyllantes par rapport à la voie

Sur Rue des Aphyllantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 3 Rue des Aphyllantes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Aphyllantes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aphyllantes se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(4,491 €)

Place des Pastels, 34080 Montpellier(4,809 €)

Rue de l'Origan, 34080 Montpellier(4,068 €)

Rue Nouvelle, 34080 Montpellier(4,601 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Aphyllantes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Aphyllantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.