11 Rue des Balestriers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 765 €

de 3 057 € à 4 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Balestriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 2.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Rue des Balestriers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 185 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3696 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 754 mètres
- Collège privé Saint Roch à 694 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1744 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 875 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 369 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Balestriers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Balestriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Balestriers(3 779€)

8 Rue des Balestriers(3 865€)

13 Rue des Balestriers(3 870€)

15 Rue des Balestriers(3 878€)

7 Rue des Balestriers(3 779€)

5 Rue des Balestriers(3 656€)

4 Rue des Balestriers(3 665€)

2 Rue des Balestriers(3 610€)

Prix du 11 Rue des Balestriers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Balestriers par rapport à la voie

Sur Rue des Balestriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 11 Rue des Balestriers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Balestriers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Balestriers se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Piscine, 34080 Montpellier(3,497 €)

Rue des Corrégiers, 34080 Montpellier(3,724 €)

Rue des Escarceliers, 34080 Montpellier(3,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Balestriers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Balestriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.