8 Rue des Balestriers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Balestriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°9 et de 2.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Balestriers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 195 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3712 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 763 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 682 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1757 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 364 mètres
Ventes au 8 Rue des Balestriers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Balestriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Balestriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Balestriers par rapport à la voie
Sur Rue des Balestriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 8 Rue des Balestriers se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Balestriers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Balestriers se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Balestriers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Balestriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Balestriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
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