13 Rue des Balestriers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Balestriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Balestriers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 183 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3678 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 736 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 714 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1734 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Balestriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Balestriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Balestriers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Balestriers par rapport à la voie
Sur Rue des Balestriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 13 Rue des Balestriers se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Balestriers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Balestriers se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Balestriers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Balestriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Balestriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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