10 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 28.93 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 127 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 396 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 376 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 826 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 558 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 573 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 434 mètres
Ventes au 10 Rue des Bégonias
Les 2 ventes au 10 Rue des Bégonias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bégonias, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 10 Rue des Bégonias se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bégonias par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bégonias se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
