2 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 292 € à 5 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 52 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 353 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 350 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 893 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 551 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 572 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bégonias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bégonias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bégonias par rapport à la voie

Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 2 Rue des Bégonias se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bégonias par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bégonias se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier(4,681 €)

Rue des Colchiques, 34080 Montpellier(4,215 €)

Place des Pastels, 34080 Montpellier(4,809 €)

Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier(4,070 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bégonias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.