3 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue des Bégonias, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 74 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 368 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 361 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 547 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 586 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 415 mètres
Ventes au 3 Rue des Bégonias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bégonias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bégonias, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 3 Rue des Bégonias se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bégonias par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bégonias se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
