14 Rue des Bengalis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Bengalis, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°12 et du 2.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 14 Rue des Bengalis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengalis à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 496 mètres
- - Collège privé Nazareth à 472 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1185 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 964 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Bengalis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Bengalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Bengalis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bengalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bengalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Bengalis dans son marché local
Prix du 14 Rue des Bengalis par rapport à la voie
Sur Rue des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 14 Rue des Bengalis se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Bengalis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Bengalis se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
