2 Rue des Bougainvilliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bougainvilliers, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Bougainvilliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Parc Montcalm.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 793 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 761 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 653 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bougainvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bougainvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bougainvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bougainvilliers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bougainvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bougainvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bougainvilliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bougainvilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bougainvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 2 Rue des Bougainvilliers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bougainvilliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bougainvilliers se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
