31 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Boutons d'Or, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 211 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 988 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 607 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 236 mètres
Ventes au 31 Rue des Boutons d'Or
Une vente a été recensée au 31 Rue des Boutons d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Boutons d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Boutons d'Or, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Boutons d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Boutons d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Boutons d'Or dans son marché local
Prix du 31 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 31 Rue des Boutons d'Or se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Boutons d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Boutons d'Or se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
