32 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Boutons d'Or, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 219 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 996 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 609 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Boutons d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Boutons d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Boutons d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Boutons d'Or, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Boutons d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Boutons d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Boutons d'Or dans son marché local
Prix du 32 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 32 Rue des Boutons d'Or se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Boutons d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Boutons d'Or se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
