107 Rue des Brusses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 281 €

de 3 795 € à 5 346 €

Indice de confiance

4/5

Le 107 Rue des Brusses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°120 et de 4.21 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 107 Rue des Brusses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École D'architecture à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 680 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1078 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 489 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 412 mètres

Ventes au 107 Rue des Brusses

Une vente a été recensée au 107 Rue des Brusses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2025

278 650 €(3 870 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

107 Rue des Brusses, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Rue des Brusses dans son marché local

Prix du 107 Rue des Brusses par rapport à la voie

Sur Rue des Brusses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 107 Rue des Brusses se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue des Brusses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue des Brusses se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier(4,478 €)

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(4,167 €)

Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier(4,742 €)

Impasse Berthe Rochas, 34080 Montpellier(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 107 Rue des Brusses

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue des Brusses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.