201 Rue des Brusses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 073 € à 4 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 201 Rue des Brusses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°186 et de 0.24 % à celui du n°187.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 201 Rue des Brusses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chauvet à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 625 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1077 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 423 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 201 Rue des Brusses

Aucune vente n'a été recensée au 201 Rue des Brusses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 201 Rue des Brusses dans son marché local

Prix du 201 Rue des Brusses par rapport à la voie

Sur Rue des Brusses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 201 Rue des Brusses se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 201 Rue des Brusses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Rue des Brusses se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier(3,683 €)

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(3,486 €)

Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier(3,674 €)

Impasse Berthe Rochas, 34080 Montpellier(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 201 Rue des Brusses

Les biens actuellement en vente autour du 201 Rue des Brusses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.