57 Rue des Brusses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 57 Rue des Brusses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 587 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École D'architecture à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 718 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 450 mètres
Ventes au 57 Rue des Brusses
Les 3 ventes au 57 Rue des Brusses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue des Brusses dans son marché local
Prix du 57 Rue des Brusses par rapport à la voie
Sur Rue des Brusses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 57 Rue des Brusses se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue des Brusses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue des Brusses se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Rue des Brusses
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue des Brusses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue des Brusses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
AQUILA
montpellier 34000
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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