11 Rue des Cabiroules, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cabiroules, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,
À propos du 11 Rue des Cabiroules, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 499 mètres
- - Collège Joffre à 838 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 511 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cabiroules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cabiroules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cabiroules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cabiroules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cabiroules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cabiroules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cabiroules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cabiroules par rapport à la voie
Sur Rue des Cabiroules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 11 Rue des Cabiroules se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cabiroules par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cabiroules se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
