9 Rue des Cabiroules, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cabiroules, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction,
À propos du 9 Rue des Cabiroules, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 506 mètres
- - Collège Joffre à 845 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 518 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cabiroules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cabiroules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cabiroules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cabiroules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cabiroules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cabiroules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cabiroules dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cabiroules par rapport à la voie
Sur Rue des Cabiroules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 9 Rue des Cabiroules se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cabiroules par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cabiroules se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
