12 Rue des Cabiroules, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cabiroules, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Cabiroules, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 505 mètres
- - Collège Joffre à 843 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 517 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 308 mètres
Ventes au 12 Rue des Cabiroules
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cabiroules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cabiroules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cabiroules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cabiroules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cabiroules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cabiroules dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cabiroules par rapport à la voie
Sur Rue des Cabiroules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 12 Rue des Cabiroules se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cabiroules par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cabiroules se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
