3 Rue des Candeliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Candeliers, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Candeliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 204 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1103 mètres
- - Collège Clémenceau à 158 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 206 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 495 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Candeliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Candeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Candeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Candeliers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Candeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Candeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Candeliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Candeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Candeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 3 Rue des Candeliers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Candeliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Candeliers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
