3 Rue des Capriers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capriers, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue des Capriers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 646 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 321 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 936 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 387 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 343 mètres
Ventes au 3 Rue des Capriers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Capriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capriers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capriers par rapport à la voie
Sur Rue des Capriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 3 Rue des Capriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capriers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
