8 Rue des Capriers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Capriers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 208 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 674 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 282 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1848 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 907 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 353 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Capriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Capriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capriers par rapport à la voie
Sur Rue des Capriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 8 Rue des Capriers se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capriers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capriers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Capriers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Capriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Capriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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