1 Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 515 €

de 3 029 € à 4 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 515 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 135 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1107 mètres
- Collège Clémenceau à 448 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 465 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 31 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 69 mètres

Ventes au 1 Rue des Cardeurs

Les 0 ventes au 1 Rue des Cardeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cardeurs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cardeurs par rapport à la voie

Sur Rue des Cardeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 1 Rue des Cardeurs se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cardeurs par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cardeurs se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier(3,091 €)

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Allée des Sophoras, 34080 Montpellier(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cardeurs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cardeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.