1 Rue des Cèdres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue des Cèdres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Agriculture.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Viala à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 421 mètres
- - Collège Simone Veil à 442 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 698 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 637 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 570 mètres
Ventes au 1 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 1 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 1 Rue des Cèdres se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cèdres se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
