3 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Montcalm.
1 niveau - 1 logement - 653 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0236 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0234 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0235 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 872 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 936 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chasseurs, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 3 Rue des Chasseurs se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chasseurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chasseurs se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 90.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
