8 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 900 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 930 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chasseurs, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 8 Rue des Chasseurs se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chasseurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chasseurs se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
