7 Rue des Chênes Kermès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chênes Kermès, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue des Chênes Kermès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 850 mètres
- - Collège privé Nazareth à 930 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 478 mètres
Ventes au 7 Rue des Chênes Kermès
Une vente a été recensée au 7 Rue des Chênes Kermès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chênes Kermès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chênes Kermès, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chênes Kermès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chênes Kermès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chênes Kermès dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chênes Kermès par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Kermès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 7 Rue des Chênes Kermès se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chênes Kermès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chênes Kermès se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
