8 Rue des Chênes Kermès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 764 €

de 3 717 € à 6 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Chênes Kermès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue des Chênes Kermès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 856 mètres
- Collège privé Nazareth à 932 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 476 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 473 mètres

Ventes au 8 Rue des Chênes Kermès

Les 0 ventes au 8 Rue des Chênes Kermès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Chênes Kermès dans son marché local

Prix du 8 Rue des Chênes Kermès par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes Kermès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 8 Rue des Chênes Kermès se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Chênes Kermès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chênes Kermès se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Thuile, 34080 Montpellier(4,934 €)

Rue du Champ d'Azur, 34080 Montpellier(4,630 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Chênes Kermès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Chênes Kermès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.