8 Rue des Chênes Kermès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chênes Kermès, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue des Chênes Kermès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 856 mètres
- - Collège privé Nazareth à 932 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chênes Kermès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chênes Kermès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chênes Kermès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chênes Kermès, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes Kermès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes Kermès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chênes Kermès dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chênes Kermès par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Kermès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 8 Rue des Chênes Kermès se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chênes Kermès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chênes Kermès se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
