12 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 16.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Casseyrols.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 598 mètres
- - Collège Camille Claudel à 707 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 203 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 896 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cinsaults
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cinsaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cinsaults, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cinsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cinsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 12 Rue des Cinsaults se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cinsaults par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cinsaults se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
