2 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 568 € à 3 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 49 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2648 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 547 mètres
- Collège Camille Claudel à 678 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 218 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1050 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 847 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cinsaults

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Cinsaults(2 881€)

4 Rue des Cinsaults(2 880€)

1002 Avenue du Père Soulas(2 880€)

8 Avenue Henri Marès(2 883€)

Prix du 2 Rue des Cinsaults dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cinsaults par rapport à la voie

Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Rue des Cinsaults se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cinsaults par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cinsaults se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,477 €)

Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier(2,507 €)

Rue du Mas de Miécamp, 34080 Montpellier(3,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cinsaults

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cinsaults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.