20 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Casseyrols.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 638 mètres
- - Collège Simone Veil à 677 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 199 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 935 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Cinsaults
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Cinsaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Cinsaults, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cinsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cinsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 20 Rue des Cinsaults se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cinsaults par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Cinsaults se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
