26 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue des Cinsaults, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Casseyrols.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Marès à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 610 mètres
- - Collège Simone Veil à 649 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 966 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cinsaults
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 26 Rue des Cinsaults se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cinsaults par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cinsaults se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
