1 Rue des Citronniers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Citronniers, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°1 bis et du 17.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue des Citronniers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Éloi.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 339 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 343 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 948 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 274 mètres
Ventes au 1 Rue des Citronniers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Citronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Citronniers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Citronniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Citronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 1 Rue des Citronniers se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Citronniers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Citronniers se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
