34 Rue des Clématites, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 649 €

de 2 904 € à 4 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Clématites, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de 1.16 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 34 Rue des Clématites, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1237 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0710 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 143 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 764 mètres
- Collège Gérard Philipe à 212 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1524 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 548 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 80 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue des Clématites(3 643€)

40 Rue des Clématites(3 607€)

3 Rue des Néfliers(3 611€)

5 Impasse des Marmousets(3 647€)

1 Rue des Néfliers(3 601€)

4 Rue des Néfliers(3 767€)

3 Impasse des Marmousets(3 759€)

2 Rue des Néfliers(3 813€)

Prix du 34 Rue des Clématites dans son marché local

Prix du 34 Rue des Clématites par rapport à la voie

Sur Rue des Clématites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 34 Rue des Clématites se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Clématites par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Clématites se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,372 €)

Impasse des Cytises, 34080 Montpellier(3,854 €)

Impasse des Marmousets, 34080 Montpellier(3,702 €)

Rue Alexandre Maury, 34080 Montpellier(3,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.