40 Rue des Constellations, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Constellations, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 et de 2.58 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Constellations, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 643 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 708 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 684 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1580 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Constellations
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Constellations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Constellations dans son marché local
Prix du 40 Rue des Constellations par rapport à la voie
Sur Rue des Constellations, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 40 Rue des Constellations se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Constellations par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Constellations se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Constellations
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Constellations apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Constellations
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
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