45 Rue des Constellations, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Constellations, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°50 et de 2.52 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Constellations, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 637 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 704 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 680 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1577 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 146 mètres
Ventes au 45 Rue des Constellations
Une vente a été recensée au 45 Rue des Constellations. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Constellations dans son marché local
Prix du 45 Rue des Constellations par rapport à la voie
Sur Rue des Constellations, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 45 Rue des Constellations se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Constellations par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Constellations se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Constellations
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Constellations apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Constellations
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Maison B.
montpellier 34070
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AQUILA
montpellier 34000
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